三明康养城C-11地块电梯维保单位拟通过公开比选方式确定服务单位，具体事宜如下：

一、比选项目概况

1．比选项目名称：三明康养城C-11地块电梯维保单位

2．比选人名称：******有限公司

3．比选时间：2025年2月27日 9:00

4．项目地址：三明市沙县区金桥路东侧

5．服务期限：自合同签订之日起至2027年10月

二、服务内容

主要对三明康养城项目C11地块共7部电梯的日常维护保养，保证电梯能够正常运行。

三、服务费用

本项目最高限价为84800元（不含税）

四、比选申请人的资格条件

1．比选申请人应具有独立法人资格，并提供合法有效的营业执照复印件。

2．比选申请人及其现任法定代表人未被纳入全国被执行人名单，未被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况或处于从业限制期限内。

3．******消防电梯）许可级别为B级及以上，并提供证书复印件；

******管理局维修保养备案证明；

5．******管理局2024年度电梯维保单位质量信用等级评价B级及以上证明材料；

6．有意参加比选的企业须根据本比选公告规定的方式、时间和地点提交比选申请文件。

五、比选材料提交

1．以下证明******管理局维修保养备案证明、******管理局2024年度电梯维保单位质量信用等级评价B级。

2．报价函（加盖公章），须独立密封。

3．比选申请人应将上述材料于2025年2月27日8：31前送达或邮寄至我司，逾期提交的材料认定无效。

4．材料提交：福建省三明市三元区东乾路109号城发大厦2217室；

5．比选人联系人：周女士；联系电话：******；

6．公告媒介：在******有限公司网站（******/）公示。

六、比选及评标办法

1．本比选项目采用最低价中选法。比选申请人的比选报价不得高于最高限价。

2．若资格条件、报价符合要求的比选申请人＜3家时，本次比选失败。

3．若资格条件、报价符合要求的比选申请人数量≥3家时，将符合条件的比选申请人的报价由低到高排序，有效报价最低的为第一中选候选人，以此类推选择第二、第三中选候选人。当出现二个或二个以上比选申请人的有效报价相同时，则以随机抽取的方式确定排序；以比选申请人提交比选申请书的签到号作为代表号进行随机抽取，先抽取出来的球号排序在前。

七、其他事宜

1．中选的单位非不可抗力原因放弃中选的，或不按合同约定提供服务的，给比选人造成损失的，应当进行赔偿。

2．本比选项目维保要求：

（1）配合政府部门对服务期内的设备实施年检，并对因保养不当而产生的整改项目进行免费整改。 

（2）提供全天候应急处理服务，并在接到甲方报修通知后1小时内赶到现场，特殊情况2小时内到达。对于无法按时到场需说明原因，否则甲方有权按200元/次进行维保费的扣罚，对于多次催促无法至现场应急维修且未说明原因的，甲方有权解除合同并扣罚之前所有费用。

（3）负责服务期内保养不当所造成的损坏件的免费调换。

（4）当发现或发生非保养责任事故时，应立即书面通知甲方整改。当事故严重影响设备安全运行时，有权通知甲方停止使用该设备并及时组织抢修。

（5）提供维保所需工具和劳务，并免费提供单价在人民币1000元以下（含本数）的电梯零部件，需要的材料费项目需甲方同意后才能实施。

（6）乙方实施修理及保养时必须有2人及以上持证人员作业，在电梯实施维修保养过程中乙方人员发生安全事故的责任由乙方自行承担。

附件：报价函

                       比选人：******有限公司

                                   日期：2025年 2月24日